Đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện

Đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện có ba hình thức phổ biến là: 1: Giao khoán trọn gói, 2: giao khoán phần xây dựng nề, 3: Nhân công thực hiện từng công đoạn trong xây dựng nhà ở

1. Gói nhân công xây dựng phần nề:
Giao khoán nhân công xây dựng phần nề, chủ nhà tự mua vật tư là hình thức xây dựng nhà ở phổ biến ở Hà Nội. Cách này phù hợp với các công trình xây dựng đơn giản, nhà dân khối lượng ít.
Đơn giá nhân công xây dựng năm 2016: 1.000.000 đ – 1.250.000 đ /m² xây dựng
+ Đơn giá trên chỉ bao gồm thi công phần nề, điện, cấp thoát nước.
Đã bao gồm cả coppha, dàn giáo, công đào đất móng có máy trộn bê-tông, máy cẩu tời, máy cắt, máy khoan, máy đầm…)
+ Không bao gồm thi công phần mộc và bề mặt thang, sơn bả ma tít
Ghi chú:
Đối với các công trình biệt thự, biệt thự lâu đài, nhà lô phố nhiều mặt thoáng đơn giá sẽ cao hơn khi xem bản vẽ thực tế
Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư… Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại, nhiều khu phụ, nhiều gờ phào chỉ, địa điểm thi công, thiết kế đặc biệt, … cũng là nguyên nhân làm biến động đơn giá nhân công xây dựng
Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí ăn ở sinh hoạt của thợ tại công trình, máy móc thiết bị và các loại dụng cụ lao động xây dựng khác.

Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Và được thợ báo giá cụ thể sau khi đọc thiết kế hoặc nhận các thông số cần thiết.

2. Giao khoán trọn gói:
Với các công trình đòi hỏi sự phức tạp về chủng loại vật tư, khối lượng lớn… thì hình thức giao khoán trọn gói vẫn tối ưu hơn, hạn chế phát sinh trong xây dựng hơn…

3. Các hạng mục công việc trong xây dựng

TT Hạng mục công việc ĐVT Ghi chú
1 Phá dỡ tường gạch m2
2 Đào móng m3
3 Gia công cốt thép Tấn
4 Gia công cốt pha móng, sàn 100m2
5 Gia công cốt pha khấu kiện khác 100m2
6 Đổ bê tông lót m3
7 Đổ bê tông móng m3
8 Đổ bê tông sàn m3
9 Đổ bê tông cột, lanh tô m3
10 Xây gạch ống tường 200 m2
11 Xây gạch ống tường 100 m2
12 Xây gạch thẻ tường 200 m2
13 Xây gạch thẻ tường 100 m2
14 Xây hộp gen m2
15 Xây bậc cầu thang m3
16 Trát tường trong m2
17 Trát tường ngoài m2
18 Trát trần nhà m2
19 Trát cột, dầm, đà m2
20 Trát cạnh cửa md
21 Bắt + tháo giáo ngoài m2
22 Láng không lát m2
23 Láng và lát nền m2
24 Láng và lát nền vệ sinh, ban công, sêno, sân phơi m2
25 ốp tường m2
26 Bả bột m2
27 Sơn nước m2
28 Sơn dầu m2
29 Quét chống thấm seno, wc m2
30 Đắp chỉ nước md

Các hạng mục trên để chủ đầu tư dễ hình dung khi thi công xây dựng.

» Đơn giá nhân công thợ nề

» Báo giá Thiết kế xây dựng

Liên hệ Kiến trúc xây dựng - Điện thoại: 0985175176 - Chat Zalo - Gửi yêu cầu email: noingoaithat@gmail.com - Thiết kế kiến trúc, trang trí thi công đồ nội thất xây dựng.

Bài cùng chuyên mục: